心理的瑕疵物件③｜現役職人社長のつぶやき・・・｜センチュリー21PEACE

『尾張旭市の不動産売却・買取はお任せください』

センチュリー21ピース代表のイトウです。

前回は、『心理的瑕疵物件②』と題して、心理的瑕疵物件が安い

理由についてお話ししました。

今回は、『心理的瑕疵物件③』と題して、心理的瑕疵の具体的な

価格への影響についてお話しをしていきます。



心理的瑕疵物件では、必ず告知する事が必要である！というお話

をしました。

これは、「知っていれば、買わなかった…」というトラブルを

防ぐためです。

当然ですよね？

一生の内に有るか無いかの『夢のマイホーム』という高額な

購入物件が他殺現場だったなんて・・・

知っていれば、普通は買いません！

しかし、そんな『心理的瑕疵物件』でも、売却は可能です。

それは、価格で魅力を出すという方法です。

心理的瑕疵の内容にもよりますが、通常売却価格の最低でも

1～2割の価格を下げて売ることが多いです。

また、その内容が自殺や他殺であれば、もっと大きな減額となり

ます。

他殺であれば、半値以下も覚悟すべきでしょう！

個人に対して売却が難しければ、買取業者に買い取ってもらう

のも一つの手段です。



心理的瑕疵物件であっても、売却価格や売却相手を検討すること

で、売却は可能です。

『売却は無理！』とあきらめずに、信頼できる不動産会社

に相談してみましょう！

　⇐こちらもご覧ください


今回のまとめ！

『事故物件でも売却は可能！』

次回も、不動産にまつわるお話をしていきます。

お楽しみに！


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