実測清算取引①｜現役職人社長のつぶやき・・・｜センチュリー21PEACE

『尾張旭市の不動産売却・買取はお任せください』

センチュリー21ピース代表のイトウです。

前回は、『相続と売却のタイミング③』と題して、売却のタイミ

ングに正解はないというお話ししました。

今回は、『実測清算取引①』と題して、実測清算取引について

お話ししていきます。



土地の売買取引の場合には、取引対象である土地の面積を

売主側・買主側で決めておく必要があります。

この売買対象面積には、公簿面積と実測面積があります。

公簿面積とは、登記簿に記載されている面積であり、この公簿

面積に基づいて売買取引を行う事を『公簿売買』と言います。

また、土地の実測面積に基づいて売買取引を行う事を『実測

売買』と言います。

実際の取引の現場では、公簿面積と実測面積が異なる場合があり

ます。

公簿面積での取引では、面積が異なってくると、単価が異なって

きます。

つまり、売主側にも買主側にも有利になったり不利になったり

します。

このような場合は、公簿面積での取引ではなく、実測面積での

取引『実測清算取引』を行います。

次回、『実測清算取引』について詳しくお話ししていきます。


　⇐こちらもご覧ください


今回のまとめ！

『公簿と実測には誤差がある！』

次回も、不動産にまつわるお話をしていきます。

お楽しみに！


　　尾張旭市・名古屋市守山区・瀬戸市及び周辺エリアで
　　不動産売却・不動産買取・不動産のお困り事があれば
　　Ｃ21ピースへお気軽にご相談ください。


愛知県尾張旭市向町2-6-5
センチュリー21ピース
☎0120-1350-21　　（いざ、ＧＯ！センチュリー21へ）



　　皆さまからの不動産の売却査定・買取査定のご依頼を
　　スタッフ一同、心よりお待しております。