解体工事①　業者選び｜現役職人社長のつぶやき・・・｜センチュリー21PEACE

『尾張旭市の不動産売却・買取はお任せください』

センチュリー21ピース代表のイトウです。

前回は、『実家を売る④』と題して、実家だからこその感情に

ついてお話をしました。

今回は、『解体工事①』と題して、業者選びについてお話し

していきます。



『自宅の売却』『実家じまい』でもお話ししましたが、古い

建物を解体して、更地として売却することが多いです。

この時に必要となる作業が『解体工事』です。

自宅や実家住の解体工事を問題なく終わらせるには、間違い

なく『業者選び』が重要です。

どの業者でも共通することですが、

・許可や登録をしている業者

・施工に関する保険に加入

・自社施工

・見積書/契約書などの発行

・支払い条件などの提示

・担当者及び職人の服装・マナー

・事務所/作業場/重機類の保有状況

などを確認しましょう。

注意が必要なのは、『仲介業者』による『マージン』です。

実施工費の10％～30％が仲介業者の上乗せとなります。

仲介業者が間に2社入ることで、価格は大幅に跳ね上がります。

どの仕事でもそうですが、仕事の質は価格と比例します。

安すぎる業者には、注意が必要です。

今回のまとめ！

『もぐり業者の禁止』

次回も、不動産にまつわるお話をしていきます。

お楽しみに！


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