カテゴリ:不動産の役立つ知識 / 投稿日付:2024/03/11 07:33
『尾張旭市の不動産売却・買取はお任せください』
センチュリー21ピース代表のイトウです。
前回は、『更地渡し①』と題して、どこまでの工事を行うかを
明確にしておく必要性についてお話しをしました。
今回は、『更地渡し②』と題して、更地渡しのメリットに
ついてお話していきます。
上物を解体撤去して、きれいな土地の状態で引き渡す
『更地渡し』には、メリットがあります。
【メリット】
・建物に関する瑕疵担保責任の免除
・売却しやすい
・売却後に解体することで、無駄がない
・埋設物トラブルの回避
やはり、『土地のみ』で売却することの大きなメリットは、
建物や埋設物に関するトラブルが少なくなる事です。
売主としては、売却後に責任追及をされる事は避けたいです。
その最たる手段として、『更地渡し』は、良い手段だと思い
ます。
今回のまとめ!
『責任免除!』
次回も、不動産にまつわるお話をしていきます。
お楽しみに!
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