カテゴリ:不動産の役立つ知識 / 投稿日付:2022/12/10 00:19
『尾張旭市の不動産売却・買取はお任せください』
センチュリー21ピース代表のイトウです。
前回は、『住宅外回り②』と題して、具体的な例として外壁の
チェックポイントについてお話をしました。
今回は、『住宅外回り③』と題して、外部チェックの具体的な
例として、ベランダについてお話しをしていきます。
住宅のベランダは防水処理されています。
この防水が傷んでくると雨漏りになり、雨漏りにより造作材が
傷んだり、シミやカビの発生につながります。
一般的には、ベランダ防水は
・ウレタン防水
・FRP防水
・シート防水
などがあります。
防水は、最表面の『トップコート』が傷んできたタイミングが
補修のタイミングです。
見極めポイントは、
① 色あせ
② 割れ
③ 浮き・膨れ
などを見つけた場合には、補修サインと覚えてください。
ベランダに関しては、排水部もしっかりと確認してください。
ゴミなどが溜っていたりして、雨水がキレイに排水されないと、
漏水リスクが大きくなります。
今回のまとめ!
『ベランダ防水の補修タイミング!』
次回も、不動産にまつわるお話をしていきます。
お楽しみに!
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