カテゴリ：不動産の役立つ知識 / 投稿日付：2024/03/01 07:00
『尾張旭市の不動産売却・買取はお任せください』
センチュリー21ピース代表のイトウです。
前回は、『実家じまい⑤』と題して、参考にしてほしい書籍の
ご紹介をしました。
今回は、『実家を売る①』と題して、注意点についてお話し
していきます。 
『実家じまい』の一つとして、実家を売却することがあると
思います。
売却の際には、『売主』としても最低限のことは、きちんと
勉強しておくべきです。
① 仲介か？買取か？
仲介業者と買取業者の違いを知らない方も多く見えます。
買取業者へ売却した後に、「意外と安かったな」と嘆いても
時すでに遅しです。
この2つの違いは知っておきましょ・・・
② 一般仲介か？専任仲介か？
仲介をお願いする際には、同時に複数業者に依頼できる一般
媒介と1社にしか依頼できない専任媒介があります。
それぞれにメリット・デメリットがありますので、よく検討
して依頼しましょう。
③ 査定額で依頼先を決めない
自社に契約が欲しいために、高目の査定額を提示する業者も
多いです。
そのような場合の多くは、最終的に売り遅れて大幅値引きを
する羽目になります。
ほかにも、まだまだ、注意する点はいくつもありますが、
最低限このくらいは売り主として『勉強』しておきましょう。
今回のまとめ！
『売主も勉強！』
次回も、不動産にまつわるお話をしていきます。
お楽しみに！
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