売却VS賃貸｜現役職人社長のつぶやき・・・｜センチュリー21PEACE

『尾張旭市の不動産売却・買取はお任せください』

センチュリー21ピース代表のイトウです。

前回は、『共有名義の不動産売却』と題して、お話しを

しました。

今回は、『売却VS賃貸』として、売るのと貸すのでは

どっちがお得か？のお話しをします。



例えば、遠方にマンションを持っており、2年間空き家

とします。

その場合、売ってしまった方が良いのか？人に貸した方が

良いのか？・・・

【売却のメリット】

まとまったキャッシュ（現金）が入ってくる

【売却のデメリット】

将来思うかもしれない安値で売ってしまったことへの後悔

【賃貸のメリット】

賃貸の大きなメリットは定期的な収入がある事

【賃貸のデメリット】

① 賃貸の滞納➤ローン支払いに充てている場合は悲惨
② 事故死・孤独死➤物件の価値が大きく下がる


売却・賃貸それぞれに、メリットやデメリットがあります。

　⇐こちらもご覧ください

滞納や孤独死によるリスクを考えた場合、ローン支払い中

の物件であれば、売却したほうが無難かもしれません。

今回のまとめ！

『使っていない不動産は、売却もあり！』

次回も、不動産にまつわるお話をしていきます。 お楽しみに！


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