現役職人社長のつぶやき・・・,センチュリー21PEACE

『尾張旭市の不動産売却・買取はお任せください』

センチュリー21ピース代表のイトウです。

前回は、『住宅の外周り④』と題して、吹き溜まりについて

お話しをしました。

今回は、『住宅の外周り⑤』と題して、猫除けについてお話しを

していきます。



最近、会社敷地内を猫が自由に往来するようになりました。

はじめは、気にかけていなかったのですが、おしっこで汚される

ことが多くなったので、『猫除け対策』を行う事になりました。

『空き家管理事業』でも、猫除け対策をしていることもあり、

いつもの『超音波タイプ』のセンサー機器を取り付ける事に

しました。


効果は絶大です。

しかし、猫が嫌がる『超音波』は、当然わたしたち人間にも

とても不快であり、現在悩みのタネとなっています。

どういうわけか、猫に好かれてしまう場所があります。

猫好きの人であれば良いですが、そうではない人からすれば、

困ったことです。

大事に育てている花を荒らしたり、おしっこで汚したり…

最近は、おしっこをされた場所を毎回毎回、水洗いするように

なったら、おしっこをされなくなってきました。



雑草といい、吹き溜まりのごみといい、猫といい、住宅の周り

には『汚そうとする闇の勢力』が渦巻いています・・・



今回のまとめ！

『猫も大敵！』

次回も、不動産にまつわるお話をしていきます。

お楽しみに！




　　尾張旭市・名古屋市守山区・瀬戸市及び周辺エリアで
　　不動産売却・不動産買取・不動産のお困り事があれば
　　Ｃ21ピースへお気軽にご相談ください。


愛知県尾張旭市向町2-6-5
センチュリー21ピース
☎0120-1350-21　　（いざ、ＧＯ！センチュリー21へ）



　　皆さまからの不動産の売却査定・買取査定のご依頼を
　　スタッフ一同、心よりお待しております。

『尾張旭市の不動産売却・買取はお任せください』

センチュリー21ピース代表のイトウです。

前回は、『住宅の外周り③』と題して、門灯などの外灯に

ついてお話しをしました。

今回は、『住宅の外周り④』と題して、ごみについてお話しを

していきます。



秋になり、落ち葉などのごみが道路に目立つようになって

きました。

玄関先などによく溜まっている『小さなごみ』が曲者です。

いわゆる『吹き溜まり』というやつです。

我が家でも、小さなお菓子袋や、落ち葉、レシートなどがよく

溜まっています。

この『吹き溜まり』のごみが集まらない方法などをいろいろと

調べてみました。

しかし、良い解決方法はなく『都度清掃』が一番良い方法の

ようです。

『割れ窓の法則』というものがあります。

1枚の割られた窓ガラスをそのままにしていると、さらに割ら

れる窓ガラスが増え、いずれ街全体が荒廃してしまうという

法則です。

自宅の周りのごみも、同じことが言えます。

『吹き溜まり』のごみが、ポイ捨てを誘発する可能性があり

ます。

いつも綺麗にしておくことを心掛けておきましょう！

今回のまとめ！

『こまめな清掃を心掛ける！』

次回も、不動産にまつわるお話をしていきます。

お楽しみに！




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センチュリー21ピース代表のイトウです。

前回は、『住宅の外周り②』と題して、犬走りについてお話し

をしました。

今回は、『住宅の外周り③』と題して、門灯についてお話しを

していきます。



住宅の外周りといえば、外灯がひとつやふたつ付いていると

思います。

この外灯が意外と汚れています。

夏の時期には明かりに群がる小さな虫を捕食するために、

クモの巣が出来ていることが多いです。

これらの汚れをきれいにするには、良い時期です。

できれば、灯具カバーを外して

① ランプの交換

② 灯具カバーの洗浄・清掃

③ 灯具の清掃

などのメンテを行い、ここから1年間を快適に過ごす準備をする

とよいでしょう。

外灯のお手入れをすることで、なんとなくすっきりとした感じ

になります。

ついでに、草むしりなどを行えば、外からの見た目もすっきり

して、小奇麗なお家に見られること間違いないでしょう！

今回のまとめ！

『この時期に、汚れた外灯の清掃を！』

次回も、不動産にまつわるお話をしていきます。

お楽しみに！




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センチュリー21ピース代表のイトウです。

前回は、『住宅の外周り①』と題して、雑草についてお話しを

しました。

今回は、『住宅の外周り②』と題して、犬走りついてお話しを

していきます。




皆さんは『犬走り（いぬばしり）』という言葉をご存じで

しょうか？

簡単に説明すれば、家の周りの通路の部分です。

多くの家は基礎部分から60㎝～1ｍ程度のコンクリートなどが

施工してあると思います。

これが『犬走り』です。

この犬走りの大きな役目は『家を守る』という事です。

もともと、古くの日本家屋には雨どいはなく、雨が降ると

地面で土がはねて、壁や柱が汚れたり腐食したりすることに

つながったそうです。

これを防ぐ目的で『犬走り』が出来たとされています。

限られた予算内で作り上げていく現代の住宅づくりにおいては

『犬走り』を省く方もお見えになりますが、『犬走り』を施工

するメリットは大きいです。

・外壁や基礎部の泥汚れ防止

・降雨時に歩きやすい

・雑草防止

・デザイン性の向上

などなどコンクリートやブロック、防犯砂利などでお家の周り

を囲うだけで、大切なお家を泥はね汚れから守ることができ

ます。

今回のまとめ！

『雨の泥汚れ防止！』

次回も、不動産にまつわるお話をしていきます。

お楽しみに！




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センチュリー21ピース代表のイトウです。

前回は、『住宅のにおい⑤』と題して、他人からにおいを指摘

されると傷付くというお話しをしました。

今回は、『住宅の外周り①』と題して、雑草についてお話しを

していきます。



わたしたちピースは『空き家管理サービス』もしています。

その『空き家管理』で大変なのが、『雑草』です。

人の出入りがないため、毎回しっかり雑草が生えてしまいます。

しかし、世間では何年も空き家のような『雑草だらけの家』を

見る事があります。

春・夏は青々と雑草が伸び放題、冬にかけて茶色く枯れている

住宅周りを見るとなんだか悲しくなります。

これは、雑草が生え放題の家は、間違いなく手入れされて

いないからです。

たかが『雑草』といいますが

・夏は蚊などの虫が大量発生

・冬は枯葉が燃える可能性

などなど、リスクでしかありません。

不動産の買取を行う立場の者としては、雑草だらけの家を高く

評価することはありません。

やはり、手入れされた家の方が評価はよくなります。

住んでいる人の運気を下げない為にも、家の価値を下げない

為にも、住宅の周りはいつもきれいにしておきましょう！

今回のまとめ！

『いつも綺麗に！』

次回も、不動産にまつわるお話をしていきます。

お楽しみに！




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前回は、『住宅のにおい④』と題して、外部からの悪臭相談に

ついてお話しをしました。

今回は、『住宅のにおい⑤』と題して、家の中の代表的なにおい

についてお話しをしていきます。



家の中には『独特なにおい』があります。

この『におい』は住んでいる人よりも、来訪者の方が強く感じて

しまいます。

家の中のにおいを玄関から追っていくと

① 下駄箱臭

② キッチンの調理臭

③ トイレ臭

④ 浴室などのカビ臭

⑤ ソファー・カーテンなどにしみ込んだ臭い

⑥ 住人の体臭

などがあります。

そして、この『独特なにおい』を他人に指摘されると・・・

『におい』を指摘されることで、『自分を否定された』気持ち

になる人は少なくありません。

人間関係に、ひびが入る前に『におい対策』をするべきです。

こまめな清掃・洗浄と、定期的な換気を心掛けるだけで、家の

中のにおいは、大きく改善されます。

まずは、下駄箱の中の靴などをきれいにする事から始めて

みましょう！

今回のまとめ！

『においを指摘されると…』

次回も、不動産にまつわるお話をしていきます。

お楽しみに！




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前回は、『住宅のにおい③』と題して、においの発生源根絶に

ついてお話しをしました。

今回は、『住宅のにおい④』と題して、悪臭被害についてお話し

をしていきます。



住宅とにおいの関係は『生活臭』だけではありません。

『外からの酷いにおい』は、住む人に多大な苦痛となります。

『悪臭』を通り超えて、『公害レベル』のにおいがする時、

どのように対応すればよいのでしょう。

・近隣ビルの工事の音

・野焼きによる煙

・近隣の工場からの化学臭

など、我慢できなければ『公害苦情相談窓口』まで相談すると

よいでしょう。

※参考：政府広報オンライン

これは、都道府県、市町村の役場に設置されています。

① 窓口に相談

② 相談員による現地調査

③ 改善指導・助言

④ 解決・アフター

なんと、苦情相談から1週間以内に、約7割が解決しています。

個人では、解決が難しそうな話ではありますが、『公的機関』を

使う事で、双方満足できる結果になる場合が多いです。

今回のまとめ！

『外部悪臭が酷い場合は公的機関に相談！』

次回も、不動産にまつわるお話をしていきます。

お楽しみに！




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前回は、『住宅のにおい②』と題して、換気対策について

お話しをしました。

今回は、『住宅のにおい③』と題して、発生源の根絶について

お話しをしていきます。




※PR TIME「SUUMOなんでもランキング』記事より

何度も言いますが、住宅における『においの対策』には

① 換気対策

② 発生源の解決

の2つで取り組む必要があります。

『換気対策』に関して言えば、一時しのぎでしかない場合も

あります。

『生ごみ』など、においの発生源がある場合には、発生源を

取り除かない限りにおいが出続けます。

また、『生ごみ』などの発生源を取り除いた後でもにおいが

続くときがあります。

よくあるのが、『壁紙』や『カーテン』などに臭いが染みついて

しまっているケースです。

このような場合には、

・固く絞った雑巾で表面をふき取る

・カーテンを洗濯する

・次亜塩素水の散布

特に｢次亜塩素水｣の散布は消臭には大きな効果があります。

においの『発生源を断つ』ことで、継続的なにおい発生を防ぎ

一時的なにおいに対しては『換気』などの対応をすることで、

住宅のにおいを抑える事が出来ます。

今回のまとめ！

『発生源根絶！』

次回も、不動産にまつわるお話をしていきます。

お楽しみに！




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前回は、『住宅のにおい①』と題して、住宅でのにおいについて

お話しをしました。

今回は、『住宅のにおい②』と題して、におい対策として換気を

用いるお話しをしていきます。



これら、住宅における『においの対策』には

① 換気対策

② 発生源の解決

の2つで取り組む必要があります。

特に、すでに匂っている場合に効果が大きいのは『換気』です。

この『換気』とは、外部の新鮮な空気と内部の澱んだ空気を

入れ替える事です。

近隣の焼き肉店のにおいなどの場合には、外部環境が原因である

ため『換気』をすることは、状況を悪化させますので、注意が

必要です。

しかし、家の中のにおい対策には大きな効果があります。

・汗・皮脂

・ペット

・生ごみ

・食べ物

などなど、それぞれのご家庭独自の『におい』があります。

窓を開けて空気の入れ替えをすれば、一時的ににおいはなく

なります。

理想は、常に新鮮な空気を取り入れて、『におい』を含んだ

空気を常に排出しておくことで、家の中の『におい』を抑える

事が出来ます。

今回のまとめ！

『換気中は臭わない！』

次回も、不動産にまつわるお話をしていきます。

お楽しみに！




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前回は、『住宅の音⑤』と題して、音ストレスについてお話し

をしました。

今回は、『住宅のにおい①』と題して、住宅での臭いについて

のお話しをしていきます。



快適であるはずの住宅において『音』が原因で、健康状態にも

悪影響が出るというお話しをしました。

じつは、『音』と同じようなものに『におい』があります。

住宅で『におい』といえば、料理などの生活臭があります。

まず、臭いの原因には2つあります。

『外からの臭い』と『内からの臭い』です。

外からの臭いで代表的なのは、

・マンションなどのベランダからタバコのにおい

・近隣の工場からか化学薬品臭

・近隣の焼き肉店の煙

などがあります。

内からの臭いの代表的なのは、

・料理中のにおい

・排水溝のにおい

・ペットのにおい

などでしょう。

これら、住宅における『においの対策』には

① 換気対策

② 発生源の解決

の2つで取り組む必要があります。

今回のまとめ！

『どんな、におい？』

次回も、不動産にまつわるお話をしていきます。

お楽しみに！




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