「不動産の役立つ知識」の記事一覧(997件)
カテゴリ:不動産の役立つ知識 / 投稿日付:2022/11/22 06:32
『尾張旭市の不動産売却・買取はお任せください』
センチュリー21ピース代表のイトウです。
前回は、『住宅と電気代⑦』と題して、電気料金の値上げの要因
でもある再エネ賦課金についてお話しをしました。
今回も、『住宅と電気代⑧』と題して、ご家庭で簡単にできる
対策などについてお話ししていきます。
ご家庭で出来る『電気代を節約する最大の対策』は、やはり
家電です。
その中でも、常に動いている家電・・・
冷蔵庫です。
冷蔵庫の庫内温度設定を『強レベル』から『中レベル』にする
ことで、平均的な数字として¥1500~¥2000/年間の節約が
できるとされています。
また、
・壁から少し話して設置する
・冷蔵庫内にぎっしりと食材を入れない
・冷凍庫内は保冷の為にすき間を少なく
・開閉は出来るだけ少なく
これらを意識するだけで、さらに大きな節約が可能となります。
ほかにも、
・TVの付け放しをやめる
・エアコンの設定温度を1℃見直す
特にエアコンに関しては、設定温度を1℃見直すだけで10%以上
の節電効果があると言われています。
夏場は28℃設定 冬場は20℃
これは環境省が推奨する温度設定です。
今回のまとめ!
『出来る事から!』
次回も、不動産にまつわるお話をしていきます。
お楽しみに!
尾張旭市・名古屋市守山区・瀬戸市及び周辺エリアで
不動産売却・不動産買取・不動産のお困り事があれば
C21ピースへお気軽にご相談ください。
愛知県尾張旭市向町2-6-5
センチュリー21ピース
☎0120-1350-21 (いざ、GO!センチュリー21へ)
皆さまからの不動産の売却査定・買取査定のご依頼を
スタッフ一同、心よりお待しております。
カテゴリ:不動産の役立つ知識 / 投稿日付:2022/11/21 07:20
『尾張旭市の不動産売却・買取はお任せください』
センチュリー21ピース代表のイトウです。
前回は、『住宅と電気代⑥』と題して、電気料金の値上げに
ついてお話しをしました。
今回も、『住宅と電気代⑦』と題して、前回に引き続き電気料金
値上げの要因についてお話ししていきます。
電気料金は、
基本料金
電力量料金
燃料費調整額
再生可能エネルギー発電促進賦課金
で構成されています。 その中で、『燃料費調整額』の高騰が要因
であるというお話をしました。
今回は、『再生可能エネルギー発電促進賦課金』の高騰について
お話ししていきます。
この『再生可能エネルギー発電促進賦課金』は、簡単に言って
しまえば、電力会社が太陽光発電などの再生可能エネルギーを
買い取る際のコストを、消費者に請求するという事です。
この『消費者』というのは、電気を使う全ての人です。
つまり、住宅に太陽光発電パネルを載せていない人も全員です。
2012年より『再生可能エネルギー発電促進賦課金』の徴収が
始まりました。
この時は、太陽光発電設備を有して『売電』している人が対象
でした。
しかし、2014年からは、上記のようにすべての人が対象となって
います。
【太陽光発電設備所有者からのみ徴収】
2012年度 ¥0.22/kwh
【すべての電気利用者から徴収】
2014年度 ¥0.75/kwh
2021年度 ¥3.45/kwh
わずか7年で、5倍近くに高騰しています。
平均的な家庭では、この『再生可能エネルギー発電促進賦課金』
は、月額¥1000以上の負担となっています。
この『再生可能エネルギー発電促進賦課金』の値上がりは
今後まだまだ続きます・・・
今回のまとめ!
『まだまだ上がる!』
次回も、不動産にまつわるお話をしていきます。
お楽しみに!
尾張旭市・名古屋市守山区・瀬戸市及び周辺エリアで
不動産売却・不動産買取・不動産のお困り事があれば
C21ピースへお気軽にご相談ください。
愛知県尾張旭市向町2-6-5
センチュリー21ピース
☎0120-1350-21 (いざ、GO!センチュリー21へ)
皆さまからの不動産の売却査定・買取査定のご依頼を
スタッフ一同、心よりお待しております。
カテゴリ:不動産の役立つ知識 / 投稿日付:2022/11/20 07:44
『尾張旭市の不動産売却・買取はお任せください』
センチュリー21ピース代表のイトウです。
前回は、『住宅と電気代⑤』と題して、電気代節約とサッシ交換
の関係についてお話しをしました。
今回は、『住宅と電気代⑥』と題して、そもそもなぜ電気代が
高くなったかについてお話ししていきます。
夏はクーラー、冬は暖房器具の使用で、電気代が高騰するという
お話をしました。
しかし、ここ最近の電気代の高騰には驚かされます。
急に『電気代が高い!』と感じるようになったのはなぜ?
でしょうか?
皆さんは電気代の内訳をご存じですか?
電気料金は、
・基本料金
・電力量料金
・燃料費調整額
・再生可能エネルギー発電促進賦課金
で構成されています。
その中で、まず一つの要因として『電力料金の値上げ』が続いて
いる事です。
そして、二つ目の要因として『燃料費調整額』の高騰です。
この『燃料費調整額』は、発電に必要な燃料を輸入する際の市場
の価格変動を電気料金に反映させるものです。
国内電力会社は、発電の多くを『火力発電』に頼っています。
そのため、燃料となる天然ガス・石炭などを輸入しています。
①コロナ騒動以降の世界経済の停滞による燃料費の高騰
②ウクライナ情勢の影響による燃料費の高騰
などが、直接電気代に影響しているという事です。
今回のまとめ!
『まだまだ上がる!』
次回も、不動産にまつわるお話をしていきます。
お楽しみに!
尾張旭市・名古屋市守山区・瀬戸市及び周辺エリアで
不動産売却・不動産買取・不動産のお困り事があれば
C21ピースへお気軽にご相談ください。
愛知県尾張旭市向町2-6-5
センチュリー21ピース
☎0120-1350-21 (いざ、GO!センチュリー21へ)
皆さまからの不動産の売却査定・買取査定のご依頼を
スタッフ一同、心よりお待しております。
カテゴリ:不動産の役立つ知識 / 投稿日付:2022/11/19 07:00
『尾張旭市の不動産売却・買取はお任せください』
センチュリー21ピース代表のイトウです。
前回は、『住宅と電気代④』と題して、住宅の窓対策を行うと
良いというお話をしました。
今回は、『住宅と電気代⑤』と題して、暖房器具使用に伴う電気
代節約に効果のあるサッシ交換についてお話ししていきます。
古い家は、『断熱』性能が低いため『熱が逃げやすい』という
お話をしました。
そんな中でも、窓から逃げる『熱』はとても大きく、プチプチ
シートを貼るだけでも、暖房効果はUPします。
少しお金は必要となりますが、さらに大きな効果を発揮する
『サッシ交換』についてお話ししていきます。
サッシ交換=電気代節約
上記の式が成り立つことをご存じですか?
冬場の暖房した『熱の逃げ道』も、夏場の『熱の入り口』も大半
は窓からです。
その主犯格である窓をサッシごと交換することで、大きな遮熱・
断熱効果を発揮します。
それに伴い、夏の冷房運転も、冬の暖房運転も大きく稼働時間を
減らす事が出来ます。
電気代高い⇒稼働時間長い
⇩
稼働時間長い⇒消費電力(Kwh)多い
⇩
消費電力(Kwh)多い⇒電気代高い
となり、逆を言えば、
稼働時間短い⇒消費電力少ない⇒電気代安い
となります。
サッシ交換のメリット①
サッシ交換のメリット②
サッシ交換のメリット③
今回のまとめ!
『効果が大きなサッシ交換!』
次回も、不動産にまつわるお話をしていきます。
お楽しみに!
尾張旭市・名古屋市守山区・瀬戸市及び周辺エリアで
不動産売却・不動産買取・不動産のお困り事があれば
C21ピースへお気軽にご相談ください。
愛知県尾張旭市向町2-6-5
センチュリー21ピース
☎0120-1350-21 (いざ、GO!センチュリー21へ)
皆さまからの不動産の売却査定・買取査定のご依頼を
スタッフ一同、心よりお待しております。
カテゴリ:不動産の役立つ知識 / 投稿日付:2022/11/18 08:36
『尾張旭市の不動産売却・買取はお任せください』
センチュリー21ピース代表のイトウです。
前回は、『住宅と電気代③』と題して、暖房器具は、目的別に
選ぶと良いというお話をしました。
今回は、『住宅と電気代④』と題して、住宅の断熱と電気代に
ついてお話ししていきます。
最近の住宅は、気密工法が進み『遮熱断熱』性能が高いです。
そのため、冬でもぽかぽかとした空間を維持しやすいです。
しかし、ひと昔ふた昔の住宅は気密性が低く暖めた空間もすぐに
冷えてしまいます。
暖房器具を選定したり、使い方を工夫しても、住宅そのものの
『性能が低い』場合には、全くと言って意味がなくなってしまい
ます。
そこで、『住宅の断熱性能』を高める事が出来れば、暖房費の
節約にもつながります。
リフォーム工事を伴う大規模な断熱対策から、¥100ショップで
購入した材料で対応できるDIY対策までいくつかの対策方法が
ありますが、取り組みやすい対策の代表例は窓の断熱です。
室内の熱が逃げていく場所はいくつかあります。
その中でも、熱の逃げる場所の大半は『窓』からです。
・プチプチシートを貼る
・遮熱・断熱カーテンを使用する
・サッシを交換する
などの対策を行う事で、お部屋の中は一気に心地よい空間と
なります。
また、熱が逃げ難くなるため、暖房器具の稼働率が下がり、
『光熱費節約』となります。
断熱リフォーム①
断熱リフォーム②
今回のまとめ!
『窓対策が重要!』
次回も、不動産にまつわるお話をしていきます。
お楽しみに!
尾張旭市・名古屋市守山区・瀬戸市及び周辺エリアで
不動産売却・不動産買取・不動産のお困り事があれば
C21ピースへお気軽にご相談ください。
愛知県尾張旭市向町2-6-5
センチュリー21ピース
☎0120-1350-21 (いざ、GO!センチュリー21へ)
皆さまからの不動産の売却査定・買取査定のご依頼を
スタッフ一同、心よりお待しております。
カテゴリ:不動産の役立つ知識 / 投稿日付:2022/11/17 03:09
『尾張旭市の不動産売却・買取はお任せください』
センチュリー21ピース代表のイトウです。
前回は、『住宅と電気代②』と題して、暖房器具と電気代に
ついてお話をしました。
今回は、『住宅と電気代③』と題して、暖房に要する電気代
節約についてお話ししていきます。
『電気系暖房器具』を多用すると、電気代が高騰するという
お話しをしました。
では、冬場の暖房に掛かる電気代を節約する方法はあるので
しょうか?
1発で問題解決はできません。
電気系暖房器具のほかに、
・石油系暖房器具を使う
・ ガス系暖房器具を使う
などの方法がありますが、その分『燃料費』が必要となります。
大切なことは、
① どの部屋を
② どの様に暖めたいのか?
③ ニオイなどは?
の条件に合わせて、使い分ける事です。
例えば、リビングなどの広い場所を暖めるのに小型電気ヒーター
(1500W)を2台も3台も部屋において、朝から晩まで稼働させ
るなどは、電気代は高くなるし、部屋も温まりません。
石油ファンヒーターなどで、一気に部屋を暖めて、エアコンで
補助的に運転するなどの工夫をすることで、総合的な暖房経費は
抑えられます。
また、電気ヒーターなどであれば人感センサー付きのモノも節電
に役立ちます。
洗面所やトイレなどに、小型電気ヒーターを置きっ放しにして
いる方も多いと思います。
そのような場所のヒーターを、人感センサー付きのものにする
だけで、電気代は節約できます。
暖房家電 条件付きランキング
今回のまとめ!
『暖房器具は目的別に使用すべし!』
次回も、不動産にまつわるお話をしていきます。
お楽しみに!
尾張旭市・名古屋市守山区・瀬戸市及び周辺エリアで
不動産売却・不動産買取・不動産のお困り事があれば
C21ピースへお気軽にご相談ください。
愛知県尾張旭市向町2-6-5
センチュリー21ピース
☎0120-1350-21 (いざ、GO!センチュリー21へ)
皆さまからの不動産の売却査定・買取査定のご依頼を
スタッフ一同、心よりお待しております。
カテゴリ:不動産の役立つ知識 / 投稿日付:2022/11/16 10:08
『尾張旭市の不動産売却・買取はお任せください』
センチュリー21ピース代表のイトウです。
前回は、『住宅と電気代①』と題して、暖房費にお金が掛かり
すぎる住宅はマイナスポイントであるというお話をしました。
今回は、『住宅と電気代②』と題して、暖房器具と電気代の関係
についてお話ししていきます。
住宅の築年数や、省エネ性能に違いはあっても、冬の寒い時期
には『暖房器具』が必要です。
その『暖房器具』には
・電気系暖房器具
・石油ストーブ系暖房器具
・ガスストーブ系暖房器具
などがあります。
その中でも、
・エアコン
・電気カーペット
・遠赤外線ヒーター
などの『電気系暖房器具』が主流ではないでしょうか?
この『電気系暖房器具』こそ、住宅の冬場の電気代高騰の原因
であることが多いです。
例えば、遠赤外線ヒーター1500Wを2台使えば、3000Wの
消費電力となり、電流は30Aも流れます。
つまり、配電盤の電気契約の多くを暖房器具で消費している事
となり、場合によっては『停電』に繋がります。
このように、冬場の暖房をすべて『電気系暖房器具』に頼って
しまうと、
・電気代が高騰する
・容量不足で停電する
などの結果を招きます・・・
過去記事:暖房と停電
過去記事:暖房器具 条件別ランキング
今回のまとめ!
『電気を使う暖房器具は電気代が高くなる!』
次回も、不動産にまつわるお話をしていきます。
お楽しみに!
尾張旭市・名古屋市守山区・瀬戸市及び周辺エリアで
不動産売却・不動産買取・不動産のお困り事があれば
C21ピースへお気軽にご相談ください。
愛知県尾張旭市向町2-6-5
センチュリー21ピース
☎0120-1350-21 (いざ、GO!センチュリー21へ)
皆さまからの不動産の売却査定・買取査定のご依頼を
スタッフ一同、心よりお待しております。
カテゴリ:不動産の役立つ知識 / 投稿日付:2022/11/15 01:47
『尾張旭市の不動産売却・買取はお任せください』
センチュリー21ピース代表のイトウです。
前回は、『住宅の電気容量②』と題して、キッチンの停電が
多い理由などについてお話ししました。
今回は、『住宅と電気代①』と題して、中古住宅と電気代に
ついてお話ししていきます。
中古住宅を購入する人たちは、価格や利便性や環境などのほかに
『その後の経費』を考えています。
その一つに『電気代』があります。
ひと昔前などの築古の住宅などは、サッシの性能が低いため、
夏は暑く、冬は寒いです。
そのため、エアコン使用時間が長く、電気代がかかります。
比較的新しい家でも、窓の面積が増えたことで、電気代が負担と
なる住宅は数多く存在します。
購入後に、電気代が負担となる住宅には、マイナスポイントが
付きます。
毎月、毎月の高額な電気代は、家計を圧迫します。
昨今、各電力会社の値上げが止まりません。
今後も、電気代の値上げは続くと考えられています。
逆に言えば、省エネ性能の高い家は『電気代が安く抑えられる』
というアピールが出来ます。
いくら割安で中古住宅を購入しても、『電気代がバカ高い』状態
が続くような事では、購入する側は困ります・・・
昨今のリホームでは、断熱性能を上げていく事が多いですが、
その結果『電気代を抑える』事が出来ているようです。
今回のまとめ!
『電気代も住宅選びのポイント!』
次回も、不動産にまつわるお話をしていきます。
お楽しみに!
尾張旭市・名古屋市守山区・瀬戸市及び周辺エリアで
不動産売却・不動産買取・不動産のお困り事があれば
C21ピースへお気軽にご相談ください。
愛知県尾張旭市向町2-6-5
センチュリー21ピース
☎0120-1350-21 (いざ、GO!センチュリー21へ)
皆さまからの不動産の売却査定・買取査定のご依頼を
スタッフ一同、心よりお待しております。
カテゴリ:不動産の役立つ知識 / 投稿日付:2022/11/14 06:31
『尾張旭市の不動産売却・買取はお任せください』
センチュリー21ピース代表のイトウです。
前回は、『住宅の電気容量①』と題して、住宅トラブルの
ひとつに容量不足の停電があるというお話をしました。
今回は、『住宅の電気容量②』と題して、停電の原因について
お話ししていきます。
容量不足による停電には
・全体が停電になる
・部分的な停電になる(キッチンのみ停電など)
の2つがあるというお話をしました。
その対策には3つあります。
① 全体の容量を大きくする(契約変更)
② 回路の増設
③ 回路を増設して全体の容量を上げる
です。
30年以上の電気工事の現場で職人とやってきた経験では、
多くの場合、キッチンの回路が停電になる事が多いです。
つまり『回路の容量不足』です。
分電盤を見てもらえれば解かりますが、一般的には1つの回路
(ブレーカー)は20Aとなっています。
つまり、この20Aのブレーカーに対してそれ以上の電気を使う
事で、このブレーカーは飛んでしまいます。
ここで、一つ覚えておいてほしいのは『熱くする家電』・・・
これが、最大のポイントです。
キッチンには、
・トースター
・コーヒーメーカー
・ポット
・炊飯器
・電子レンジ
など『熱くする家電』が数多くあります。
そのため、キッチンへの配線回路数が少ない場合には、容量が
足りなくなってしまい停電してしまうと言う事です・・・
電気の容量アップ 家電の種類と台数①
電気の容量アップ 家電の種類と台数②
今回のまとめ!
『台所だけの停電は、回路増設が必要!』
次回も、不動産にまつわるお話をしていきます。
お楽しみに!
尾張旭市・名古屋市守山区・瀬戸市及び周辺エリアで
不動産売却・不動産買取・不動産のお困り事があれば
C21ピースへお気軽にご相談ください。
愛知県尾張旭市向町2-6-5
センチュリー21ピース
☎0120-1350-21 (いざ、GO!センチュリー21へ)
皆さまからの不動産の売却査定・買取査定のご依頼を
スタッフ一同、心よりお待しております。
カテゴリ:不動産の役立つ知識 / 投稿日付:2022/11/13 09:03
『尾張旭市の不動産売却・買取はお任せください』
センチュリー21ピース代表のイトウです。
前回は、『まちの魅力②』と題して、地域のイベントはまちの
魅力となり、物件のポイントになるというお話をしました。
今回は、『住宅の電気容量①』と題して、住宅トラブルのひとつ
である容量不足についてお話ししていきます。
中古の住宅を購入して、よくあるトラブルのひとつに
『電気の容量不足』があります。
いわゆる『ブレーカーが飛んだ!』というヤツです。
特に多いのは、リビングやキッチン関連ではないでしょうか?
購入する際には、建物や設備について細かくチェックをして
いますが、電気の配線バランスについてまで、チェックをされる
方はいません。
電力会社との契約内容(SB40Aなど)の説明はありますが、
『電子レンジとトースターを一緒に使わない様に!』という
説明は受けないはずです。
比較的新しい住宅であっても、この『ブレーカーが飛ぶ!』と
いう事は珍しくありません。
この『電気容量不足』には2つのパターンがあります。
① 全体の容量が足りない
② 部分的な回路容量が足りない
どちらの現象かをしっかりと理解しなければ、正しい対応は
できません。
電気の容量アップ 家電の種類と台数①
電気の容量アップ 家電の種類と台数②
今回のまとめ!
『何が原因で容量不足なのか?』
次回も、不動産にまつわるお話をしていきます。
お楽しみに!
尾張旭市・名古屋市守山区・瀬戸市及び周辺エリアで
不動産売却・不動産買取・不動産のお困り事があれば
C21ピースへお気軽にご相談ください。
愛知県尾張旭市向町2-6-5
センチュリー21ピース
☎0120-1350-21 (いざ、GO!センチュリー21へ)
皆さまからの不動産の売却査定・買取査定のご依頼を
スタッフ一同、心よりお待しております。